Reuters 8 Tokyo] kaupir eignir fjármagnaði BOJ tilkynnt að það tókst að draga úr hættu iðgjöld svo langt

Reuters 8 Tokyo] kaupir eignir fjármagnaði BOJ tilkynnt að það tókst að draga úr hættu iðgjöld svo langt. Real Estate Investment Trust (J ─ REIT) ávöxtun borðin eru aftur á vettvangi áður en Lehman áfall.

Lögun: Alhliða mildandi seðlabanka peninga til að villast Sawa Zyun

Áhrif seðlabanka til að kaupa eignir, en hættan er stór, svo sem skuldabréf fyrirtækja og sumir gagnrýnendur hafa brenglast myndun vaxta. Umskipti vélbúnaður sem er heldur ekki ljóst hvað áhrif hækkandi eignaverð á raunverulegum efnahagslegum hættu, "eðlilegum" eða "röskun, myndun mat" um hvað er ekki stöðugt.

<J─Reitha正常化Tono見方>

Tilkynning er skýr áhrif Mið kaupa banka eigna J ─ REIT markaðsáhættu. Tokyo Stock Exchange REIT Index, Bank of Japan J ─ REIT bil ágúst hár af Apríl 10-12 daga lægst í 12,7 prósent lýstu kaupa eykur þeirra. Þetta hlutfall aukist um 9,6 prósent á sama tíma Nikkei meðaltali hefur náð.

J ─ REIT kaupa minna en sú upphæð var ráð ¥ 500000000000 af markaði leiðrétt gengi hlutabréfa kom líka að skoða var tímabundið vonbrigði. "Hefur milligöngu um að halda J ─ REIT er einnig tryggð með því að seðlabankinn taki gildi. Hærra öryggistilfinningu gefið markaðnum framboð og eftirspurn en bein áhrif" (Araki Tomohiro Nomura Securities sérfræðingur) að .

Kaupandi svæðisbundnum banka er gert ráð fyrir innlendar stofnanir eins og verðbréfa-og líf tryggingar. Þótt innlendar fjármálastofnanir hafa nægan fé á bóginn, hafa lítil eftirspurn frá fyrirtækjum lán, ríkisskuldabréfum og skuldabréfum fyrirtækja verið flutt til umfram reiðufé svo langt, lægri ávöxtun undir erfiðar , sem er tiltölulega hár-sveigjanlegur byrjaði að snúa til J ─ REIT. "Fasteignamarkaðurinn er alltaf gott ástand og fé er ekki hægt að segja að sannfæra efri stjórnendur J ─ REIT þurfti að ákveða að kaupa nóg vopn kenning, framsetningar seðlabankinn var að kaupa fullkomið efni "(Mr Ishizawa Takashi yfirmaður fasteigna sérfræðingur á Mizuho Securities) og sumir segja.

Seðlabanki Íslands er hlutfall "AA" er að reyna að kaupa hlutabréf er ekki vandamál og trúnaður gæði hlutfall eða samsvarandi er í raun "A" sem inniheldur margs konar fiskistofna til að kaupa minna. Með Tokio Marine Asset Management og Nomura Asset Management og J ─ REIT REIT fé kann að vera sett á eftir öðru sem styðja á allan markaðinn.

Afskipti opinberra yfirvalda, enda þótt sumir bent á að afbaka eðlileg verðmyndun, og enn hefur mörg þróa skoðunar að áhættuálag hefur lækkað um yfir stækkun. Dagsetning 8, J ─ REIT vegið meðaltal ávöxtun er um 4,8%. Á sama tíma, 10 ára JGB ávöxtun um 1,2%, og ávöxtun dreifist (arður ávöxtun - vextir) eru há, en samt 3,6 prósent, og aftur á sama stig fyrir Lehman áfall.

Í Bandaríkjunum, REIT hefur verið á ávöxtun tafla er nú þegar nálægt núlli. U. S. REIT ræða, felur í sér aðgerðir á borð við verktaki af hár virðisaukandi, vegna þess að með vaxandi iðgjald væntingar, einföld samanburður er ekki, "J ─ REIT í fortíðinni heldur líta á afrekaskrá er 2% af þeim einingum breiða var fylgt eftir í langan tíma. 3% af the sprunga útbreiðslu er keypt frá er sagt "(Dr Araki Nomura Securities) er gert ráð fyrir að.

<Formation Skuldabréfa keypt Toshi Kon afbaka seðlabanka skuldabréfa inversion fyrirbæri í opinberum og private>

Bond kaup og rekstur fyrsta sinn tilkynnti Bank of Japan þann 3. desember. "Það er erfitt að hvetja til stefnu sem gerir rekstur" meiriháttar líftrygginga fulltrúi hugtakið skuldabréf orðstír. Þar sem fjárfestar eru of erfitt að starfa í þeim peningum, seðlabanka ef það kemur til fyrirtækja kaupandi, gera sífellt fastur framboð og eftirspurn. Kvartanir sem eru út af framleiðslu minna aðlaðandi miða.

Target keypti skuldabréf umsögn BBB eða sambærilegt, ekki hafa önnur mál á gæði útlána og eftir 2 ─ 1. Rekstrarniðurstöður fyrir lægsta tilboðið var 0,151 prósent ávöxtun að meðaltali endanlega ávöxtun af 0,185 prósent. 3 dagar lokagengi nýútgefinn 0,185 prósent tveggja ára JGB ávöxtun gefið nokkur hlutabréf og skuldabréfa eru um það bil það sama stigi eða lægri en venjulega ráð fyrir að þeir verða seldir á vettvangi ómögulegt.

Lokagengi um 100.000.000.000 ¥ á ¥ 2700000000 í 2698 stóð vel upphæð tilboðsins sinnum "Ef þú reynir að taka tilboði í lágum tekjum markaðsaðilar gætu hafa haft einhver leyti inn í stýrikerfið" ( innlendar fjármálastofnanir) sagði.

BNP Paribas Securities 麻 奈 Chifukurejittoanarisuto hans holur "Ef fjármálamarkaðir eru óviss, en mig langar til að kaupa eftirspurn er fæddur, ekki í núverandi ástandi og virkilega að kaupa inneign til að auka lausafjárkreppunni vinnusemi. og hvatning til að bjóða hart, "greiningu og rekstri.

Á lánamörkuðum, skuldabréfa kaupir síðan ráðist í dag peningastefnu fundi Bank of Japan 10 maí, fór á fyrstu viðskipti í aðdraganda skuldabréf til að draga úr hættu iðgjöld.